भारत के flexible workspace market में विस्तार कर रही Innov8 ने FY26 में revenue और profitability दोनों मोर्चों पर तेज सुधार दर्ज किया है। कंपनी की annual report के मुताबिक, net profit FY25 के ₹1.2 करोड़ से बढ़कर FY26 में ₹13.8 करोड़ हो गया—यानी करीब 11.8 गुना वृद्धि।
इसी अवधि में operating revenue 76% बढ़कर ₹201.3 करोड़ रहा, जो FY25 में ₹114.5 करोड़ था। EBITDA net of lease भी ₹30 करोड़ से 64.6% बढ़कर ₹49.4 करोड़ हो गया।
इन आंकड़ों में एक महत्वपूर्ण बात यह है कि FY26 के profit में operational growth के साथ-साथ other income का भी बड़ा योगदान रहा। इसलिए सिर्फ profit में 11.8 गुना उछाल को core business की समान अनुपात वाली growth मानना सही तस्वीर नहीं देगा।
Innov8 का Profit ₹1.2 करोड़ से बढ़कर ₹13.8 करोड़
FY26 में Innov8 का net profit ₹13.8 करोड़ रहा, जबकि FY25 में यह केवल ₹1.2 करोड़ था। इससे पहले FY24 में कंपनी ने ₹37.7 करोड़ का profit दर्ज किया था और FY25 में profitability में लगभग 97% की गिरावट आई थी।
इस लिहाज से FY26 का प्रदर्शन FY25 के कमजोर base से एक महत्वपूर्ण recovery दिखाता है, हालांकि profit अभी FY24 के स्तर से नीचे है।
Operating performance में भी सुधार हुआ। EBITDA net of lease ₹30 करोड़ से बढ़कर ₹49.4 करोड़ हो गया।
Revenue ने पहली बार पार किया ₹200 करोड़ का स्तर
Innov8 के operating revenue की growth पिछले दो वित्त वर्षों में काफी तेज रही है।
FY24 में operating revenue ₹52.7 करोड़ था। FY25 में यह बढ़कर ₹114.5 करोड़ और FY26 में ₹201.3 करोड़ पहुंच गया। यानी दो साल में operating revenue लगभग चार गुना हो गया।
FY26 में rental income कंपनी की कमाई का सबसे बड़ा स्रोत बनी रही। इससे Innov8 को ₹173.6 करोड़ मिले, जो operating revenue का लगभग 86% था। FY25 में rental income ₹108.9 करोड़ थी, यानी सालाना आधार पर इसमें 59.3% की वृद्धि हुई।
इसके अलावा other operational income ₹27.6 करोड़ रहा, जो FY25 के ₹5.4 करोड़ से काफी अधिक है।
Profit Growth में ₹36.7 करोड़ के Gain की बड़ी भूमिका
Headline profit numbers को समझने के लिए Innov8 की other income भी महत्वपूर्ण है।
FY26 में कंपनी की other income बढ़कर ₹38.9 करोड़ हो गई, जबकि FY25 में यह केवल ₹3.1 करोड़ थी। इस ₹38.9 करोड़ में से ₹36.7 करोड़ lease contracts की termination से मिले gain से आया।
Other income को शामिल करने के बाद Innov8 की total income FY26 में ₹240.2 करोड़ रही, जो FY25 के ₹117.5 करोड़ से 104.4% अधिक है।
इसलिए FY26 की profitability में core operating expansion के साथ एक बड़ा non-operating component भी शामिल था। निवेशकों और industry watchers के लिए यह अंतर महत्वपूर्ण है, क्योंकि इससे recurring operating performance और one-off gains को अलग-अलग समझने में मदद मिलती है।
आखिर Innov8 की Revenue Growth के पीछे क्या रहा?
Annual report के अनुसार, revenue growth के पीछे चार प्रमुख operational factors रहे—portfolio expansion, higher occupancy, बेहतर pricing और managed workspace business का scale-up।
Innov8 एक landlord-led capex model का इस्तेमाल करती है। इसमें workspace fit-outs पर पूंजी लगाने की मुख्य जिम्मेदारी landlords की होती है, जबकि Innov8 brand, design, demand generation और operations संभालती है।
कंपनी के अनुसार इस asset-light structure ने expansion की गति बढ़ाने में मदद की और पिछले 15 महीनों में औसतन करीब हर तीन सप्ताह में एक नया centre खोलना संभव हुआ।
FY26 के अंत तक 58 Centres, July तक संख्या 72
Innov8 ने FY26 के दौरान 16 नए centres जोड़े और 31 मार्च 2026 तक उसके operational centres की संख्या 58 हो गई।
Expansion वित्त वर्ष खत्म होने के बाद भी जारी रहा। अगले तीन महीनों में कंपनी ने 14 और centres जोड़े, जिससे July 2026 तक network 72 centres तक पहुंच गया।
अब कंपनी ने FY27 में 101 centres तक पहुंचने का लक्ष्य रखा है। साथ ही वह 22 शहरों तक अपनी मौजूदगी बढ़ाने की योजना बना रही है। Expansion के लिए Kochi, Coimbatore, Kolkata और Jaipur जैसे शहर भी चिन्हित किए गए हैं।
इसके अलावा Innov8 Delhi NCR, Mumbai, Bengaluru, Hyderabad, Pune और Chennai जैसे बड़े commercial markets में high-density business locations पर फोकस बनाए हुए है।
Vatika Business Centres की Acquisition से Enterprise Segment पर दांव
FY26 समाप्त होने के बाद Innov8 ने expansion strategy में एक और महत्वपूर्ण कदम उठाया।
कंपनी ने 8 जून 2026 को Vatika Business Centres Private Limited की पूरी share capital खरीदने के लिए share purchase agreement किया। Deal की कुल कीमत ₹27 करोड़ तय हुई और transaction 18 जून को close हुआ।
Innov8 के अनुसार इस acquisition से उसके managed-office और enterprise workspace business को मजबूत करने में मदद मिलेगी।
Innov8 के director और CFO Rakesh Kumar ने कहा कि कंपनी का उद्देश्य ऐसे premium workspaces बनाना है जहां businesses अपनी जरूरत के मुताबिक scale कर सकें। उन्होंने कहा कि कोई customer Innov8 network में पांच seats से शुरुआत करके 500 seats तक बढ़ सकता है।
Growth के साथ Expenses भी तेजी से बढ़े
Revenue और profit में बढ़ोतरी के साथ Innov8 का खर्च भी काफी बढ़ा है।
FY26 में total expenses 86% बढ़कर ₹226.2 करोड़ हो गए, जबकि FY25 में यह ₹121.6 करोड़ थे।
Depreciation and amortisation expense 2.3 गुना बढ़कर ₹96.7 करोड़ पहुंचा। Finance costs भी FY25 के ₹30.7 करोड़ से 127.8% बढ़कर ₹70 करोड़ हो गए। Employee benefit expenses ₹3.9 करोड़ से बढ़कर ₹6.8 करोड़ रहे।
ये आंकड़े दिखाते हैं कि तेजी से network expansion के साथ कंपनी के cost base और lease-related financial obligations में भी बढ़ोतरी हुई है।
Innov8 के FY26 Numbers का क्या मतलब है?
FY26 के आंकड़ों में दो trends एक साथ दिखाई देते हैं। पहला, Innov8 का core workspace business तेजी से बड़ा हुआ—operating revenue 76% बढ़ा और rental income में भी मजबूत वृद्धि हुई। दूसरा, reported net profit को एक बड़े lease-termination gain से महत्वपूर्ण समर्थन मिला।
इसलिए आने वाले वित्त वर्ष में सिर्फ centres की संख्या या headline revenue growth ही नहीं, बल्कि recurring profitability, occupancy, pricing, finance costs और managed-office business का प्रदर्शन भी महत्वपूर्ण संकेतक होंगे।
FY27 में 101 centres और 22 cities तक पहुंचने की योजना अब कंपनी की अगली बड़ी execution test होगी।